2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比-4.2%
名古屋市東区
63.8万円/㎡
前年比-7.6%
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メガシティテラスC棟
愛知県名古屋市東区砂田橋四丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩6分
2018年築 / 10階建 / 553戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
4,237万円
56.4万円/㎡
3,278
3,917
4,556
5,195
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,917万円〜4,556万円
52.2万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月17日
メガシティテラスC棟
3,680万円（49.0万円/㎡）/ 6階 / 75.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は50.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,680万円 | 49.0万円 | 6階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 3,550万円 | 47.3万円 | 6階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 4,490万円 | 51.3万円 | 9階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 3,580万円 | 47.7万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 4,680万円 | 53.4万円 | 9階 | 87.56㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/01/14 | 3,740万円 | 49.8万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 3,980万円 | 53.0万円 | 9階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 5,390万円 | 61.6万円 | 5階 | 87.56㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/03/08 | 3,550万円 | 47.3万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,780万円 | 50.3万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,780万円 | 54.6万円 | 8階 | 87.56㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,500万円 | 46.6万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 5,480万円 | 55.0万円 | 9階 | 99.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,480万円 | 46.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 5,980万円 | 60.1万円 | 9階 | 99.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,980万円 | 56.9万円 | 8階 | 87.56㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 53.0万円 | 10階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,690万円 | 48.7万円 | 10階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,490万円 | 43.6万円 | 1階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,340万円 | 44.5万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,400万円 | 46.8万円 | 3階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,598万円 | 47.9万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 46.3万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 55.9万円 | 10階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 44.7万円 | 1階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,700万円 | 46.2万円 | 1階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 5,200万円 | 59.4万円 | 8階 | 87.56㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,610万円 | 48.1万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,620万円 | 48.2万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,850万円 | 48.1万円 | 1階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,590万円 | 47.8万円 | 9階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | メガシティテラスC棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅6分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2025/05/06 | メガシティテラス4棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ヶ坂駅11分 | 3,640万円 | 50.1万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 553戸 | RC |
| 2026/04/13 | メガシティテラスA棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2026/04/14 | メガシティテラスB棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 3,880万円 | 53.4万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2025/09/15 | メガシティテラス3棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2025/12/13 | メガシティテラス 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2026/03/14 | メガシティテラス1棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.2%下落、名古屋市東区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は名古屋市東区の平均と比較して23.2%割安です。
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2018年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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愛知県名古屋市東区砂田橋四丁目
地下鉄名城線 / 茶屋ケ坂駅 徒歩 5分
2018年築 / 10階建 / 553戸 / RC造
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地下鉄桜通線 / 高岳駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造